Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan "Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik" Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Kentsel dönüşüm ve yıkım süreçlerinde emniyeti üst seviyeye çıkarmayı hedefleyen yeni düzenlemeyle birlikte, mevzuata "Yüksek Yapıların Yıkımına İlişkin Özel Kurallar" başlıklı yeni bir bölüm eklendi.
"18,50 Metrenin Üzerine Fenni Mesul Şartı"
Yeni yönetmelikle birlikte uygulamadaki en kritik eşiklerden biri değiştirildi. Fenni mesul görevlendirilmesini gerektiren bina yüksekliği sınırı 21,50 metreden 18,50 metreye düşürüldü. Çevresel riskler ve alanın özellikleri göz önüne alınarak 18,50 metrenin altındaki yapılarda da ilgili idarelerce fenni mesul istenebilecek. Ayrıca risk durumlarında yıkım ruhsatı süresi 3 aya kadar uzatılabilecek.
Düzenleme kapsamında bina yüksekliği 21,50 metreden veya yapı yüksekliği 30,50 metreden fazla olan binalar resmen "yüksek yapı" olarak tanımlandı. Bu yapılarda makine veya patlayıcı ile yapılacak yıkımların planlama ve uygulama aşamaları ile görev alacak uzman personelin nitelikleri baştan aşağı yeniden belirlendi.
"Patlatmayla Yıkımda Dijital Modelleme Zorunlu Olacak"
Patlayıcı kullanılarak gerçekleştirilecek yıkımlarda yaşanabilecek kazaların önüne geçmek amacıyla teknik hesaplama zorunluluğu getirildi. Artık patlatma öncesinde yapının davranış modeli ile çevredeki bina ve altyapı tesislerine olası etkileri simüle edilecek. Yapının kendi üzerine mi çökeceği yoksa belirlenen yöne mi devrileceği raporlanarak yıkım planına eklenecek ve onay alınacak.
İlgili idareden onay alındıktan sonra uzman ekiplerce yürütülecek patlatmalı yıkım süreçlerinde hava şartları da dikkate alınacak. Yıkım anı, ölçüm sistemleri ve anlık görüntü kayıtlarıyla baştan sona arşivlenecek.
"Perdeleme ve Koruma Fanı Şartı Getirildi"
Yıkım sahalarında hem çalışanların hem de çevredeki vatandaşların can güvenliğini korumak adına güvenlik önlemleri sıkılaştırıldı. Şantiyelerde perdeleme sistemleri, örtülü yollar ve koruma fanları gibi koruyucu tedbirlerin alınması zorunlu hale getirildi.
Sektörün ve uygulayıcıların yeni teknik kurallara adapte olabilmesi adına yüksek yapıların yıkımına ilişkin maddelerde 1 yıllık geçiş süresi tanındı.
