TOKİ 2023 Orta Gelir Konut Kampanyası başladı! İşte orta gelirli konut kredisi şartları banka bilgileri

Orta gelirliye konut kampanyasında başvurular bugün başlıyor. Proje kapsamında 100 bin konutun satışı yapılacak. Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati konuyla ilgili "Orta gelir düzeyindeki vatandaşlarımız için piyasa koşullarına göre çok daha avantajlı faiz/kar payı ve vade yapısı, ilk 3 yıl Bakanlığımız katkısıyla ödeme kolaylığı ve kredi vadesi boyunca hane halkının geliriyle uyumlu bir ödeme planı sunduğumuz Yeni Evim Programını hayata geçiyoruz." ifadelerini kullandı. Peki Orta gelir konut projesi başvuru şartları neler? ORTA GELİR KONUT PROJESİ BAŞVURU ŞARTLARI 18 yaş üstü, bankalar tarafından kredi alması uygun görülen her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı kampanyadan yararlanabilecek. İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin, Muğla’da konut sahibi olmak isteyen vatandaşlarda 1 yıl o ilde ikamet etme şartı aranacak. Diğer illerde bu şart geçerli olmayacak. Konut almak isteyen bulduğu daireyle banka veya katılım bankalarına başvuracak. Banka hem projenin hem de kişinin kriterlere uygunluğunu denetleyecek, uygun olan projeler için kredi tahsis edecek. 16 Ocak itibarıyla konut üreticisinden konutunu bulan vatandaşlar kurasız konut kredisi alma hakkı elde edebilecek. ORTA GELİR KONUT KREDİSİ FAİZ ORANI NE OLACAK? Orta gelir konut kredisi faiz oranı 0,69'dan başlayan faiz oranları ve 15 vade imkanı olacak. ORTA GELİR KONUT KREDİSİ DETAYLARI Orta gelir konut projesi kapsamında Şehirler üç ayrı bölgeye ayrıldı. İstanbul 1. Bölge olarak yer alırken verilecek olan maksimum kredi tutarı 5 milyon TL olarak açıklandı. Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla 2. bölge olarak belirlenirken bu iller için verilecek olan kredi tutarı en yüksek 3 milyon TL olarak belirlendi. Bu iller dışında kalan diğer tüm iller 3. bölge olarak belirlenirken verilecek olan kredi tutarı oranı 2 milyon TL olarak belirlendi. İlk iki bölgeden ev satın alabilmek için son 1 yıl içerisinde ikamet etme şartı aranırken 3. bölgeden ev sahibi olmak için ikamet ediyor olma şartı aranmayacak. ORTA GELİR KONUT BAŞVURUSU İÇİN AZAMI GELİR TUTARI İstanbul'da azami geliri 80 bin, 2.bölgede 65 bin, 3.bölgede 45 bin lira olanlar kampanyandan yaralanacaklar. ORTA GELİRLİ KONUT PROJESİ İÇİN EN ÇOK MERAK EDİLEN 12 MADDE   Sıfır konutlar olacak Kişinin üzerinde konut olmayacak 1 yıl ikamet şartı bulunuyor Son bir yılda konut aldığı ilde konut satmamış olacak Peşinat yüzde 10 Ev 5 yıl satılamayacak 15 yıl vade olacak Taksitler hane gelirinin yüzde 40'ını geçmeyecek Konut kredisinde faiz oranı yüzde 0,69'dan başlayacak 15 yıl vade ile 5 milyon TL'ye kadar kredi Süreç 16 Ocak'ta kurulacak web sitesinden takip edilecek İlk etapta 100 bin aile sadece birkaç ayda ev sahibi yapılacak HANGİ BANKALAR KREDİ VERECEK? Halkbank, Vakıfbank, Ziraat Bankası, Emlak Katılım, Ziraat Katılım ve Vakıf Katılım bankaları bugünden itibaren kredi vermeye başlayacak. Vadeler 15 yıl ancak isteyenler daha kısa vadeli kredi de kullanabilecek. İsteyene 3 yıl boyunca hazine desteği de sağlanacak. Örneğin 1 milyon TL kredi kullanan biri destekten yararlanırsa aylık 9 bin 719 TL yerine ilk yıl 4 bin 410 TL, ikinci yıl 5 bin 400 TL üçüncü yıl ise 6 bin 480 TL ödeyecek. Destek sona erince taksitler 11 bin 896 TL’ye sabitlenecek. Hazine desteğinden yararlanılmazsa 1 milyon kredi alan bir tüketici 15 yıl boyunca sabit olarak 9 bin 719 TL taksit ödeyecek. Seçilen konutların sıfır olması şart yeni başlayacak projelerden ev sahibi olmak isteyenlerin konut projesinin bankalar tarafından kredilendirme için uygun olması ana kıstas olacak. İNTERNET SİTESİ BUGÜN FAALİYETTE OLACAK Projeye ilişkin detaylar bugünden itibaren açılacak bir internet sitesi üzerinden öğrenilebilecek ve vatandaşlar başvuru yapabilecek. Kampanya kapsamında ilk etapta 100 bin konutun satışı planlanıyor. Konut bedelinin yüzde 10'u peşin alınacak, dileyen daha fazla da ödeyebilecek. Emlak Konut Genel Müdürlüğünün ürettiği projeler, GYODER, İNDER, KONUTDER, İMKON ile Türkiye Müteahhitleri Birliğine bağlı olan şirketlerin projeleri ve 81 ilin tamamındaki firmaların ürettiği büyük ve küçük ölçekli tüm konut projeleri, teknik ve mali kriterleri karşıladıkları takdirde bu sürece dahil olacak.