TÜİK’in eylül ayı enflasyon verilerine göre, ekim ayında konut ve iş yerleri için kira artışında tavan oran yüzde 38,36 olarak belirlendi.
Eylül enflasyonu açıklandı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı eylül ayına ilişkin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini paylaştı. Buna göre, enflasyon aylık bazda yüzde 3,23, yıllık bazda ise yüzde 33,29 arttı. On iki aylık ortalamalara göre enflasyon ise yüzde 38,36 olarak gerçekleşti.
Kira artış oranı da bu ortalama üzerinden belirlendiği için ekim ayında uygulanacak tavan artış oranı yüzde 38,36 oldu.
Ev ve iş yerlerinde kira zammı sınırı
Mevcut düzenlemelere göre, konut ve iş yerlerinde kira artış oranı TÜFE’nin on iki aylık ortalamasına göre hesaplanıyor. Bu oran, kiracılara yapılacak en yüksek artışı ifade ediyor. Ev sahipleri belirlenen oranın üzerinde zam yapamıyor.
Buna göre, ekim ayında kira kontratını yenileyecek kiracılar için en fazla yüzde 38,36 oranında artış yapılabilecek.
Yüzde 25 sınırı kalkmıştı
Hatırlanacağı üzere, 2022’de başlayan yüzde 25’lik konut kira artış sınırı Temmuz 2024’te sona ermişti. Düzenlemenin bitmesiyle birlikte kira artışları yeniden TÜFE ortalamasına bağlandı. Böylece hem konutlarda hem iş yerlerinde kira artışları her ay açıklanan enflasyon oranına göre değişiyor.
Uzmanlar, enflasyondaki seyrin kira artışlarını doğrudan etkilediğini vurgularken, özellikle büyük şehirlerde kira yükünün hane bütçelerinde ciddi bir baskı oluşturduğuna dikkat çekiyor.